1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+0.8%
横浜市鶴見区
36.3万円/㎡
前年比-10.1%
パークサイド平安
神奈川県横浜市鶴見区平安町二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩15分
1985年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
2,806万円
37.4万円/㎡
1,574
2,395
3,216
4,038
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,395万円〜3,216万円
31.9万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月31日
パークサイド平安
2,390万円（31.8万円/㎡）/ 5階 / 75.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,390万円 | 31.8万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/10 | 2,999万円 | 39.9万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 2,480万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,580万円 | 34.4万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,680万円 | 35.7万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,990万円 | 39.8万円 | 3階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,480万円 | 19.7万円 | 5階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 34.8万円 | 4階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,180万円 | 29.0万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,600万円 | 36.5万円 | 4階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 31.7万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 2,680万円 | 37.6万円 | 4階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 33.0万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | パークサイド平安 横浜市鶴見区平安町二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコー綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅24分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコー駒岡 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅32分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.61㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/31 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/01 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2023/06/17 | NICアーバンハイム北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾六丁目 | 鶴見駅26分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | ニッコーハイツ三ッ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅35分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 1,880万円 | 28.8万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/18 | NICハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,399万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | エンゼルハイム矢向 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅15分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/29 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,130万円 | 28.8万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | ニックハイム上末吉 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅32分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅34分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、横浜市鶴見区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して12.4%割安です。